TOS

Term of Service (TOS) – EsKAi Management

Dengan men-submit aset Anda melalui website EsKAi, Anda secara sadar dan sukarela menyetujui ketentuan sebagai berikut:

1. Hak Eksklusivitas

• Selama masa kontrak 1 (satu) tahun, Anda memberikan hak eksklusif kepada EsKAi untuk menjadi satu-satunya pihak yang mengelola pemasaran dan penjualan aset yang terdaftar. Sehingga transaksi yang terjadi pada masa periode kontrak menjadi hak dari EsKAi. Segala bentuk kerjasama penjualan dengan pihak lain wajib dihentikan selama periode ini.

2. Protokol Pemasangan Media (Banner)

• Pemasangan banner resmi EsKAi di lokasi aset adalah protokol wajib. Banner tersebut harus tetap terpasang dengan baik selama masa kontrak. Setelah kontrak berakhir, banner tersebut tetap menjadi bagian dari properti aset dan tidak diperkenankan untuk dilepas.

3. Struktur Komisi (Fee)

• EsKAi mengenakan biaya jasa (fee) sebesar 3% (tiga persen) dari total nilai transaksi penjualan aset. Fee ini bersifat all-in dan mencakup seluruh layanan manajemen aset eksklusif kami. Pembayaran fee dilakukan segera setelah transaksi penjualan berhasil diselesaikan.

4. Transparansi & Data

• Anda menjamin bahwa data, foto, video, dan informasi harga yang diberikan adalah benar dan akurat. EsKAi berhak melakukan verifikasi atas setiap aset yang diajukan.

5. Hak Kurasi Aset

• EsKAi berhak untuk menerima atau menolak pengajuan kerjasama aset berdasarkan hasil kurasi internal kami. Keputusan kurasi bersifat mutlak dan tidak dapat diganggu gugat.

6. Penyelesaian Perselisihan

• Segala bentuk komunikasi dan koordinasi selama masa kerjasama wajib dilakukan melalui saluran resmi admin EsKAi. Jika terjadi ketidaksepakatan, penyelesaian akan dilakukan secara kekeluargaan berdasarkan semangat amanah dan integritas.

Klausul: Protokol Keamanan Transaksi (Escrow Policy)

"Untuk menjamin keamanan, transparansi, dan kelancaran proses transaksi hingga tahap legalitas (balik nama), EsKAi menerapkan protokol pembayaran sebagai berikut:"

1. Deposit Pengamanan Transaksi (Security Deposit): Saat transaksi telah mencapai kesepakatan (deal) antara Pembeli dan Penjual, pihak Penjual diwajibkan menyetorkan 5% (lima persen) dari nilai transaksi kepada EsKAi sebagai Deposit Pengamanan.

2. Fungsi Deposit: Deposit ini berfungsi sebagai jaminan komitmen Penjual untuk menyelesaikan seluruh tahapan transaksi, mulai dari ikatan jual beli hingga proses balik nama di Notaris.

3. Pengembalian & Penyelesaian Fee: Setelah proses transaksi selesai secara sah (balik nama tuntas), deposit tersebut akan diperhitungkan sebagai bagian dari total fee layanan EsKAi. Jika ada kelebihan dari total kewajiban fee 3% yang disepakati, sisa (2%) akan dikembalikan kepada Penjual segera setelah akta selesai.

4. Komitmen Kejujuran: Dengan mencentang kolom ini, Penjual setuju dan tunduk pada skema deposit ini sebagai syarat mutlak kerja sama.

• [ ] Saya setuju dengan skema Deposit 5% kepada EsKAi sebagai jaminan komitmen dan kelancaran transaksi hingga proses balik nama selesai.